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晒晒我的装修进度及资金使用计划

 2011-12-20

晒晒我的装修进度及资金使用计划

细节成就家的唯美旋律

  你有什么样的装修经验?艰难的几个月的装修经历过去了,是否有些东西也留在你脑海中?如果觉得有用,如果觉得值得大家分享,那么,就来晒晒你的装修经验吧。
  
  预算几乎每个装修的同学都有,或简或繁而已,在这里说说我的装修三宝之二——工程进度及资金使用计划,它是我经过几次装修的磨练,再结合了工作中接触的工程进度计划编出来的,拿给我LG显摆的时候,偶LG说:“LP,你可以当项目经理了!”项目经理咱可不敢当,不过是把咱家的装修当成项目,把小事做成了大事,仅此而已!
  
  做工程进度计划的前提:
  
  1、了解装修中各个产品的施工的顺序和大概的工期,可以参考诸多大侠的日记。
  
  2、了解各种主材的生产周期,逛建材市场的时候随口问问就知道了,比如橱柜、门等一般要20天左右。
  
  3、了解各种主材的付款规定,这个也是逛建材市场的时候随便闲聊就能够得到的信息,比如橱柜、门等一般测量后要付款50-70%不等。
  
  4、确定装修中的关键制约因素,如果着急住,那自然是工期,需要完全按照工期来排定工程进度计划,如果手头紧,那么工程进度计划就需要根据资金来安排。
  
  将上面这些因素都摸清之后,就可以形成书面的工程进度计划了,一纸在手,随时掌握家里的施工进度,用处多多:
  
  1、便于安排时间,后期的安装工程很多,大部分都需要一整天甚至两天的时间,而如果工期很紧的话,不可能所有的安装都排在周末,那么就需要合理地安排好时间,有些不冲突的安装可以安排在一起,有些安装不用在现场盯,逃个班开门即可,而有些安装必须有人全程陪同,随时沟通。
  
  2、便于安排材料定货与进场,大家可以看到,材料是随着工程进展逐步登场的,我们大可不必在刚开始装修的时候就把所有的产品都定完,匆忙之下的决定容易失误,如果退货一方面占用时间一方面耽搁进度,所以陆续地去定货可以给自己一个缓冲,一个思考,这样就大大降低了退货的机率,反而是节约了你的时间成本。
  
  3、便于安排资金使用,随着装修的进程,在前期其实付款并不多,到了装修队撤场以后,才进入了安装的密集期,也是需要大量现金流出的时候,根据这个安排资金,避免付款的时候现金断流,并且建议大家除了必要的现金结款外,尽量选择刷卡,少带现金,还是安全第一嘛!
  
  做这个计划的时候,几乎用到了运筹学、财务管理、生产运作等诸多学科,猛然想起偶还是个MBA呢,学这点东西总算没有全还给老师,在装修中得以发挥得淋漓尽致。

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