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品牌家纺加盟店的选址技巧

 2013-11-29

  

品牌家纺加盟店的选址技巧


  选址技巧,在任何一个行业中都是值得关注的重点,主要是因为市场上的品牌家纺加盟店投资者人数是不断增加的。因此,为了更好的通过这个项目在严峻的市场上缔造财富,正确的选址技巧就值得关注。但是,具体的需要从哪些方面着手了!接下来,我们就详细的说说品牌家纺加盟店的选址技巧有哪些吧!
  首先,要注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。“团租”方式经济实惠。目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月销售在2万元左右的店,其月租金在2000元-3000元比较合适,能保证一定的毛利率。(大约租金占销售额的10%左右类推)。
  还有,选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要了解该地区未来同业竞争的情况。特别注意即将拆迁铺面的转让陷阱,以免上当受骗。广开渠道寻找商铺。开品牌家纺代理店选址商铺市场有个“2:8法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。这是因为正在营业的店铺,怕在未转让之前贴出转让信息,影响消费者的信心,从而影响生意。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下,无论是否转让或者明示关停的铺面,都要一一问过。
  选址技巧,其实在任何一个行业中都是不能马虎的重点。因为随着市场上各个项目的竞争越来在不断增大的原因,创业者只要是掌握了这个问题,那么您经营的项目在严峻的市场上就是有发展的。

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