华孚 北二环商业“孤岛”？

　　时间定格在2012年3月6日上午10：15分，位于省城北二环(蒙城北路与砀山路交会处)的华孚·城隍庙商业广场，半天都看不到一辆车。这个昔日号称是“安徽最大的家纺专业市场”，似乎只有外立面“一楼窗帘、布艺”、“三楼休闲服饰”的标牌，才能说明这里还与家纺有关。
　　
　　“开业已有五年了，因为企业的责任，所以华孚还在坚守。希望130位老城隍庙和女人街商户的到来，能给这里注入新生机。”一直没离开的华孚·城隍庙招商经理包西来感慨地说。
　　
　　曾经的“开山之作”
　　
　　3月6日，在华孚·城隍庙市场的入口处已经拉起了横幅，“欢迎城隍庙商户入驻华孚·城隍庙商业广场”。包西来告诉记者：“虽然有部分城隍庙和女人街商户入驻三楼服装区，但是二楼童装区域还在装修，还有部分商户可能晚些时间入驻。”原定于3月17日和庐阳区政府一起办的欢迎仪式，也将推到月底。
　　
　　“希望他们的到来，能给华孚·城隍庙多带一些人气，北二环一直只有我们在孤军奋战，也该需要支援了”，包西来由衷地说。上午11点左右，应该是一个商场人气最旺的时间，整个华孚·城隍庙里都看不到几个顾客。而唯一有些人气的四楼皮草区，商铺大多都空空如也，唯一的喧闹来自于水星家纺，一些搬运工在往里搬运着成袋的货物，这里已经成了他们的仓库之一。
　　
　　回想当年的进驻，身为中国制造业500强的华孚集团也是信心满满，包西来点评。华孚·城隍庙作为其在合肥的开山之作，目标是做安徽最大的家纺专业市场，分享安徽200亿家纺“大蛋糕”。2008年4月24日，华孚·城隍庙盛大开业时，满铺率也达到85%，欧贝尔、金盾、依情等国际、国内家纺品牌也签约入驻。
　　
　　长达5年的困局
　　
　　2012年，已经是华孚·城隍庙在合肥的第5个年头。“原来1184个经营户，现在只剩下240个了。”包西来说。回想华孚·城隍庙的发展，除了多灾多难，包西来也找不到其他字眼了。
　　
　　2004年，华孚集团在合肥拿地时，还是政府的重点招商引资工程。“根据当时141城市发展战略，庐阳区将打造的中央商务区，是以我们为重点，形成蒙城北路新兴大型商业中心，重点发展服装、饮食、文化娱乐、休闲、旅游等服务业，形成特色商圈”，包西来说：“但没想到等我们开业时，这个商圈都不见影，原来说要建的能带动人气的合瓦路小吃一条街也没有。”
　　
　　“2008年5月份开始，北二环就开始了漫长的修路，整整修了9个月，这是事先我们压根不知道的”，包西来回忆：“原来还有11辆公交车经过这里，后来修路封闭，变成了一辆公交也不通，这种状况维持了半年。我们当时没有办法，只能开通2辆大巴车，去公交四公司接经营户来上班。”
　　
　　“为了聚人气，我们马上准备把1楼的窗帘、布艺搬到4楼，1楼完全以中低端的小百货为主”，包西来说，而在市场开业之初，预定的经营业态——1~4层以家纺批零(包括家居、家装、家饰、家居休闲服装等)为主，成了“泡影”。
　　
　　人气，是“新生机”?
　　
　　华孚·城隍庙的三楼357号，是老城隍庙的摊贩黄丽的新门面。2月底就已经搬进华孚·城隍庙的她，一口气租下了40多平方米的铺位。店面明亮了，美丽的衣服也能挂上墙，现在的她唯一担心的就是商场的人气。“直到下午2点多，才上些客人。虽然这里的环境要好点，但是人气真不能比”，黄丽说。从2007年开始做服装生意的她，一直在老城隍庙摆摊，虽然那边的摊位费1000元/月，但是不愁生意。华孚·城隍庙铺面租金12元/平方米，政府还补贴5元/平方米，但是一交就是半年或者一年，黄丽说。
　　
　　但华孚·城隍庙的老经营者们，却有着不同的看法。从去年9月份，将原来的铺面扩张到14000平方米的黄钰红，打算将自己的生意做成百货精品城。“我们当时是从旁边的商超搬进华孚的，选择这里不仅是因为住在桃花社区，更是因为这边租金适中”，她说。开业之初，黄钰红就在二楼定下350平方米店面、三楼定下240平方米店面，分别卖鞋和衣服，零售为主、面向单位的团购业务，让她的生意一年比一年好。

　　“华孚·城隍庙，未来也会把1楼打造成百货精品城”，虽然没有了当年“纺织城”的雄心壮志，但是华孚现在的选择更稳健，从包西来的口中记者获悉，老城隍庙的商户的入驻，也将给华孚·城隍庙带来“新生”。