新楼现裂缝 业主质疑检验结果

　　记者目击：房子多处存在裂缝

　　记者在大厦住户的带领下，来到了地下停车常停车场的水泥地面分布一条条裂缝。这些裂缝已经被开发商用水泥给补起来了。整个停车场的地面都是干燥的，惟独这些裂缝附近的地面布满了水迹。从停车场出来之后，记者发现大厦右侧墙体外，有一根水泥柱子周围的地面已经明显沉降。

　　在B栋602房的业主张小姐的家中，记者看到，她家客厅的墙壁上面有一条十分清晰的裂缝，整个裂缝从天花板蔓延到地板，好像把整个墙给劈成了两半。而她家厨房的墙壁上也分布了好几条裂缝，这些裂缝甚至把贴在墙壁上的瓷砖都撕成两块。在卧室，记者看到，墙壁上也有一个明显的痕迹，从右向左倾斜。在房子里的几条大梁上也出现了一些裂缝，有的细小，有的却十分明显。

　　记者随后又来到了501房、701房、902房、905房、1202房察看情况。记者在这些房子里面都看到了明显的裂缝，房子的墙壁上、阳台上、大梁上都有。902房的天花板上的裂纹十分明显，横着贯穿了整个天花板，直到阳台上。905房房主贴在墙上的大理石砖都已经被裂缝扯烂。

　　业主质疑：房子存在质量问题？

　　正庄大厦的业主黄先生告诉记者，这栋房子竣工并不久，连房产都还没有销售完，他也是刚刚搬进大楼不久。房子出现裂纹是在今年4月份开始的，当时大家都没有在意这些问题，认为这是新房产必须经过的一个过程。但是不久之后，他就改变了这个想法。因为这些裂缝不但没有停止开裂，反而是越裂越大，越裂越长。而且在房子中出现裂缝的地方也是越来越多，有的是一面墙整个都裂开，有的一面墙上出现三四条裂纹。而且这些问题并不是只有他一家出现，是很多住户的家中都出现了。

　　业主罗先生告诉记者，他刚刚买了这套房子，并作了装修。但是装修刚刚结束，房子就出现了很多裂纹，而且是大面积出现，吓得他都不敢添置家具等东西，也不敢搬进房子里面居住，生怕出危险。

　　质检部门：正庄大厦是安全的

　　在业主对房产质量提出质疑之后，房子的开发商海南正庄房地产开发有限公司立即和业主取得联系，并向海口市建筑工程质量监督站汇报了房子多处、多层出现裂纹的情况。

　　今天，海口市建筑工程质量监督站举行了房产质量报告会。在报告会上，海口市工程质量监督站邀请了省建筑设计院、海南中电工程设计有限公司的工程师向正庄大厦的业主讲解了质检报告。质检报告指出，从垂直度检测的数据看，房产构件的裂缝宽度为0.32毫米，小于国家颁布的《混凝土结构设计规范》所规定的数值；深度最大为150毫米，经复核受高压区高度满足国家规定，结构主体设计安全。

　　对于房产开缝的问题，省建筑设计院的任总工程师认为，这些裂缝没有超过国家规定的范围，并不会影响房子的结构安全。但是这些裂缝的深度的确出乎他们的预料。他认为，这是由于房子使用的混凝土强度太高，收缩得比较厉害才引起裂缝的。虽然这些裂缝不会影响房产的安全，但是应该尽快修补，以免潮湿的空气进入墙体锈蚀钢筋，影响房产质量。

　　质量报告会结束之后，正庄大厦的居民并不满意。他们普遍认为，房子开缝这么严重，怎么会没有问题。大家表示，对这次质检结果不信服，准备向上一级质检部门投诉。