桐乡打造13万方家纺大中华交易区

　　首先，家纺行业巨大的发展潜力确保了四季汇未来庞大的市场空间。据统计，自2005年以来，中国家纺行业的产值每年都以高达19%的速度增加，2007年的产值更是达到了7800亿元。预计2010年之前将会以20%左右的速度增加，到2010年时，全行业的产值会增加至13478亿元。如此巨大的家纺市场是桐乡四季汇·国际品牌家纺大中华交易区未来投资增值的重要保障。

　　其次，根据同行业及类似行业专业主题市场投资历史经验分析，家纺类的专业市场商铺投资的升值能力相当强大。以位属桐乡的濮院羊毛衫市场品牌区历年铺面租金为例，1988年该地羊毛衫商铺租金为0.34元/平米/天，截至2007年同样的商铺租金则已增加至41.2元/平米/天，20年间租金翻了20倍。再以海宁皮革城为例，2005年海宁皮革城租金是2.6元/平米/天，2006年增至7.5元/平米/天，2007年更是陡增至14.5元/平米/天，3年间租金增加了6倍；而同样是海宁皮革城的商铺，2005年其售价是11500元/平米，2006年则猛增至20000元/平米，到了2007年其售价更是在2006年的基础上翻了一番，高达40000元/平米以上。

　　由此，可看出家纺类专业市场商铺的投资价值之高、增值能力之强，这是确保桐乡四季汇·国际品牌家纺大中华交易区投资安全的又一重保障。

　　此外，桐乡市政府对家纺产业及四季汇·国际品牌家纺大中华交易区的重点扶持也是投资该项目商铺重要保证，尤其是在税收方面有着重大的优惠政策。据四季汇·家纺城相关人士透露，该项目在税收方面的优惠政策包括：开业后自市场实际上缴税收起，按其当年上缴增值税、营业税、所得税地方财政实得部分全额予以奖励，连续享受三年；对进场经营户，自市场开业起工商管理费第一年全免，第二、第三年减半收取，有关地方性行政规费三年内按标准的50%收取。

　　最后，香港长威企业对四季汇·国际品牌家纺大中华交易区的统一运营管理以及顶级地产服务商第一太平戴维斯的加盟也同样为投资该项目增加了投资安全系数。

　　嘉兴桐乡市打造华东首席家纺交易区

　　桐乡建13万方华东最大家纺交易中心 PK海宁皮革城

　　桐乡是中国的丝绸发源地之一，素有“丝绸之府、百花之地”的美誉，集中了逾10000家之多的家纺生产企业。同时，据权威机构统计，中国家用纺织品的出口占全行业产值的20%左右，成为纺织工业增长最快的产业之一。

　　桐乡“四季汇·国际品牌家纺大中华交易区”是香港长威企业有限公司投资打造的，定位于国际品牌家纺采购中心，做中国家纺的“法兰克福”，并使之成为华东首席家纺交易城，与同属嘉兴并有“首席旺铺”之称的“海宁皮革城”进行PK，竞争未来区域最旺市场称号。

　　据国际权威地产服务商--第一太平戴维斯savillis相关市场调研数据显示，位于海宁的中国皮革城从2005年拆迁重建之初仅约10000元/平米的售价爆增至今天每个铺位近500万元的市场价值实现了3年5倍的价值增长，号称华东“首席旺铺”。

　　借鉴海宁皮革城的成功经验，香港长威企业有限公司顺势推出了桐乡四季汇·国际品牌家纺大中华交易区。四季汇位于长三角腹地的核心城市桐乡市，离“江南水乡千年古镇”乌镇咫尺之遥（每年为桐乡带来近500万旅游客源），东距上海110公里，西临省府杭州56公里，北离苏州65公里。整个项目集研发、交易、发布、展示等功能于一体以国际一流的开发、经营理念为指导，属最前沿、最时尚的家纺航母市场。项目占地总面积为103亩，总建筑面积为13万平米，共分三期开发，拥有两个面积庞大的市场建筑、一座精品馆，配备酒店、餐饮、娱乐、商务、会展等齐全设施。目前正在开发并预期于本月底发售的是一期，业态分布为：项目一层是家用床上用品系列（包括床垫卧室用具）；二层主要是酒店床上用品、毛巾系列、浴室用品系列、窗帘布艺、沙发布艺；三层是窗帘布艺、沙发布艺及面料；四层则是蚕丝类产品系列（蚕丝被、真丝睡衣等）；五层则是市场经营管理公司。

　　本项目将以高端SHOPPING MALL的形式亮相，每层均设有高端餐饮等相关配套。在项目第三期还会设有四星级商务酒店和具有强烈地方特色的蚕丝博物馆。

　　四季汇整合了全球顶级建筑、管理、行销团队全程运作。建筑规划邀请英国著名建筑设计机构Bond Bryan Architects担纲设计，13万平米的建筑足以媲美Galleries Lafayette(巴黎老佛爷)、纽约bergdorf goodman等世界顶级购物中心，并且还首次邀请了世界五大行之一的顶级地产服务商--第一太平戴维斯savillis作为项目提供全球行销宣传推广服务，并为四季汇在全球超过200余个的城市展开招商，这也是国内首个由境外著名地产运营商全程介入服务的市场项目。

　　无论从四季汇自身的软硬件配备，还是当地政府的支持，抑或是规划设计及行销团队，或者是当地的产业基础以及升值空间来说，桐乡四季汇·国际品牌家纺大中华交易区专业主题市场商铺都有着巨大的投资潜力。

　　香港长威携手第一太平戴维斯1+1>2

　　桐乡四季汇·国际品牌家纺大中华交易区由品牌发展商香港长威企业有限公司倾力开发，同时邀请世界顶级地产服务商第一太平戴维斯鼎力加盟，确保了项目的成功运作。

　　香港长威企业

　　为香港上市公司控股子公司，其母公司主要业务是房地产、酒店开发及物业、酒店管理，其中房地产业务遍布香港、澳门、北京、广州、台山、番禹，酒店开发及物业、酒店管理在香港、澳门、北京、广州都设有连锁酒店。

　　公司同时经营床上用品等家纺产品生产、代理及销售，产品主要销往日本、台湾、韩国、新加坡等国家和地区。

　　第一太平戴维斯

　　第一太平戴维斯Savills是伦敦证交所的上市公司，是全球领先的房地产服务商。

　　公司成立于1855年，始终保持其飞速的发展势头并成为市场的引领者，在美国、欧洲、亚太区、非洲及中东拥有200多家办事处。

　　公司各个顾问团队紧密协作，提供客户最权威的房地产专业建议。有着革新的思想及卓越的谈判技巧。Savills选择特定的客户群，为有着共同目标的客户服务。Savills多年投身于房地产业，长期致力于投资领域及战略发展，提供高质量的服务及品牌。