奥特莱斯能否拯救实体商业？
2013-1-18
全国工商联房地产商会副秘书长黄岚指出，做商业地产与做住宅开发有很大的区别，商业地产必须先注重运营开发，所以商业资源、商业招商是商业地产的核心内容。这对开发商提出了更高的要求。目前，国内不少商业地产存在国际化程度不高的问题。特别在奥特莱斯方面，很多品牌是国际的，可不少地产开发商根本不知如何与国际品牌进行对话。可见，对于那些表示要进行奥特莱斯开发的商业地产商，相关部门应该评估一下他们的“国际化程度”和商业运作能力，不能“拉到篮里都是菜”。与此同时，实行商业对接也是避免奥特莱斯沦为圈地运动牺牲品的重要举措。很多商业开发商把房子盖完才想到招商，想到和品牌对接，但这不符合商业的发展规律。因此，对投资开发奥特莱斯来说，如何在建设之初就进行商业资源的整合布局相当重要。
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