东方市场布局打造纺织现代综合服务商

近日，东方市场发布新设项目公司、拟对参股公司增资及提供财务资助的关联交易公告。
　　
　　自2004年开始，东方市场加大业务调整力度，2006年，依靠房地产业务和投资收益，公司盈利能力开始回升，业绩进入上升通道，如今新项目开发欲盘活存量资产。
　　
　　资料显示，上述公告均为围绕成为“纺织业现代综合服务商”的战略进行布局，具体为开发房地产业务以及为纺织商提供服务、建立产业集群。对于在建“东方国际纺织城”一期项目及新设公司丝绸置业的二级开发业务进展等情况，《证券日报》记者致电东方市场，12月9日，东方市场董秘汪钟颖对上述问题作出回应。
　　
　　专业市场+产业集群互动发展
　　
　　券商少关注因行业被忽视？
　　
　　自2010年起，东方市场开始进行有形市场、无形市场和循环经济三大板块的改革。其中有形市场板块包含了大量的土地和商业地产，无形市场以交易所为核心，包含了交易交收、仓储物流、类金融服务和信息服务等业务，而循环经济涉及节能环保相关业务。
　　
　　东方市场主营业务构成以电力和热能以及地产业务为主，2012年上述业务各占总业务量的73%、24%。截至2013年三季报，公司实现营业收入8.2亿元，净利润2.85亿元。虽然自2006年期，业绩便步入上升通道，但东方市场却少为券商关注。
　　
　　对于东方市场的主营业务定位及核心竞争力，东方市场董秘汪钟颖介绍道，公司确立“以市场为核心的纺织业现代综合服务商”的商业模式，以中国东方丝绸市场为载体，以区域内近万家纺织企业和纺织专业商户为服务对象，主要业务涉及对东方市场进行经营和管理，并提供电力、热能、广告等多项服务。
　　
　　房地产业务继续布局
　　
　　功能性商贸城升级进行时
　　
　　12月5日，东方市场发布的对参股公司增资以及提供财务资助暨关联交易的公告显示，根据纺织城公司在建“东方国际纺织城”一期项目资本金规定的要求，需由各方股东以货币出资方式，按股权比例共同进行增资。东方市场按持股比例将出资2000万元。同时，将在借款协议生效之日起不超过2年的借款期限内，按持股比例将提供2000万元的财务资助额度，纺织城公司将按照不低于银行同期贷款基准利率支付资金占用费。
　　
　　资料显示，纺织城公司系东方市场为建设“东方国际纺织城”一期项目(即：市场提升改造一期工程项目)而设立的项目公司。其成立于2013年2月25日，成立时注册资本为13,000万元，公司持有其100%股权。此后4月及7月间两次股权转让，东方市场持有其40%股权，而纺织城公司经2013年7月增资至23,000万元。目前项目公司股权结构为上市公司持有40%股权，苏州东方九久实业有限公司(以下简称“九久实业”)持有38%股权，德尔集团有限公司(以下简称“德尔集团”)持有22%股权。
　　
　　对于项目情况及进展，汪钟颖介绍道，市场提升改造一期工程项目的土地面积约5.17万平方米，设计建设为集纺织品贸易、展示、研发、金融、衍生服务等为一体的功能性商贸城，总建筑面积约17.06万平方米，投资总额约9个多亿元。目前，纺织城公司正抓紧进行项目的前期工作，预计2013年末至2014年初能正式开工。
　　
　　汪钟颖还提到，公司董事会认为：引入九久实业、德尔集团共同参与中国东方丝绸市场提升改造工程项目的开发、运营和管理，有利于充分利用人才、技术资源优势，促进资源配置，提高项目的成功率和收益率。
　　
　　12月6日，东方市场还发布一则公告，公司将出资1亿元在盛泽设立全资子公司丝绸置业，该公司建立目的是为此前成功竞得的盛泽镇蚬子荡南侧1#地块的国有土地使用权进行二级开发。
　　
　　对于这项房地产项目的开发进程及说明，汪钟颖女士回复表示，上述地块的规划方案尚在完善之中，在正式建设前，会按信息披露相关规定，将具体内容予以公开披露。