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创业者开店选址技巧分析

 2013-12-4

  

创业者开店选址技巧分析


  开店创业首先要知道选址的重要性,选址在很大程度上决定了开店的成败。开店选址要注意下面的一些技巧
  1、好店址高租金
  我们常说寸土寸金。做生意选地址就是这样的,好地址通常都是高租金。
  很多小生意都依靠店址的好坏,越是大众生意,就越要值得在店址上投资。比对于开一家干洗店来说,店铺的选址就非常重要。在那些高店租的繁华地带,你不要惧怕那里的高店租。在通常情况下,只要你的经营方向、经营策略、选择的货源没有问题,在这些地方往往是高投入高回报。当然,在投资前你必须认真分析选择这个店址、投入这笔资金能带来多大的效新车,你所要在此销售的商品的利润空间是不是够大。
  开店创业首先要明白好店址的重要性,不要被寸土寸金的高店租吓跑。有些创业者存在一种错误的意识:宁愿往店里多投资,也不愿意交高租金。但是好码头虽然寸土寸金,但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金的。因为好店面的高租金并不是一两天形成的,也不是房东可以任意抬高的,它是房东和租客在长期利润分成较量中形成的。
  2、路口店的利弊
  紧邻主干道,多路公交车设点在楼下,至市中心仅几分钟车程,交通极其使得......在以前,不少商店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点。而顾客亦因贪其方便,对些坚信巷子道旁的商店颇为垂青,这种情况一度令不少临街商店得宠。
  但是,大马路黄金地段也可能成为商店经营的死穴。首先,随着车流量的不断增大,紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染,与绿色、生态、环保、健康的流行居住趋势背道而弛。这是路边店的最大致命伤。其次,路边店由于受市政规划的不断深入,越来越多的道路会面临着拓建、改造的可能。在这种情况下,最容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的路边店了。
  3、并非行人越多越兴隆
  以为过路人便都是自己的顾客,来往行人越多生意就越兴隆,这种想法是极其错误的。如果那些来往的行人是带着某种明确目的的人,那么这些店就拉不住这类顾客
  一些商业街的行人就是这样。商业街的行人往往带有很明确的办事目的,恐怕很少有人会冲动地上馆子用餐。相反,游乐街上的行人就不同,他们不是非在什么进修赶到什么地点,办完什么事情不可。
  因此,在选择什么样的街道设店时,不但应当考虑来往行人的数量,而且还应该考虑来往人的性质。
  4、繁华地段不一定是好店址
  有的地方,表面看来,车水马龙,人流如织,但并不是的聚客的地方。这就是在闹市新开店很快就失败,而在小巷子开店却生意红火的重要原因。
  你所经营的行业与你所选的店址合拍,该店址则为好店址,简言之,只要能使你的商店生意兴隆的店址,不管商店的位置是在商业中心还是偏僻小巷,都是好店址。因此,你在开店时,你要考虑你所经营的行业是否适应相关地区人们的需要。
  5、拐角的位置较理想
  拐角的位置往往是很理想的,它们在两条街的交叉处,可以产生拐角效应。拐角位置的优点是:可以增加橱窗陈列的面积。两条街道往来人流汇集于此,有较多的过路行人光顾;可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。

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